Świerklany Dom na sprzedaż

Dom na sprzedaż – Świerklany

Na sprzedaż przestronny, komfortowy dom położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Świerklan. Dom oddany do użytku w 2011 roku, wykonany metodą tradycyjną, w bardzo dobrym stanie technicznym, z wysokim standardem wykończenia.

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa domu: 333 m²
• Powierzchnia działki: 2504 m², możliwość podziału działki na oddzielne parcele
• Kondygnacje: parter + piętro + poddasze użytkowe
• Podpiwniczenie
• Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
• Dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe
• Rok oddania do użytkowania: 2011

Układ pomieszczeń:

Parter – 144,30 m²

• wiatrołap
• przedpokój
• łazienka
• przestronny salon z wyjściem na taras
• kuchnia ze spiżarką
• pokój
• pralnia
• garaż dwustanowiskowy

Piętro – 112,20 m²

• łazienka
• pokój z wyjściem na taras
• pokój z balkonem
• sypialnia 
• korytarz
• duża niezagospodarowana przestrzeń nad garażem  

Poddasze użytkowe – 76,22 m²

• otwarta przestrzeń do własnej aranżacji

Standard i materiały

• budynek murowany, ocieplony styropianem 20 cm
• strop żelbetowy
• dach pokryty dachówką ceramiczną
• okna PCV
• tynki silikonowe
• stan bardzo dobry, budynek zadbany
• wysoki standard wykończenia

Instalacje i media

• ogrzewanie mieszane: podłogowe oraz grzejniki
• źródła ogrzewania: piec gazowy dwufunkcyjny oraz piec elektryczny
• internet – światłowód
• instalacja fotowoltaiczna 10 kW na dachu (rozliczanie na korzystnych starych zasadach)
• szambo

Lokalizacja i dojazd

Dom położony jest w spokojnej, zielonej części Świerklan, z szybkim dostępem do głównych tras. Dojazd do autostrady A1 – 2,5 km, przystanek komunikacji miejskiej obok posesji, szkoła, przedszkole, przychodnia i sklepy w odległości 1,5 km.

Odległości do miast:

• Rybnik – 11 km
• Żory – 9 km
• Jastrzębie-Zdrój – 9 km
• Wodzisław Śląski – 11 km

Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i przestrzeń, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich.

Dom idealny dla:

✔ dwóch rodzin
✔ osób prowadzących działalność gospodarczą ( w planie zagospodarowania przestrzennego MNU)
✔ inwestorów poszukujących budynku do wydzielenia mieszkań
✔ dużej rodziny szukającej przestrzeni

Dom gotowy do zamieszkania. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji!